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房产比黄金更值!泰国房产投资 得长期拥有
2017-03-09 05:05

房天下日前发布《2016年中国购房者海外趋势报告》,该报告数据显示,2016年中国人海外购房目标国家中,仍是中国高净值人群海外最喜爱的国家,关注度高达27.7%。其他位列前四名的国家依次是(19.37%)、(13.89%)和日本(13.16%)。

从国人海外购房目的看,理财成为主用途,“资产配置,分散风险”成为高净值人群海外购房的主要目的,考虑占比高达51.8%;其次才是自住,约占比38.3%;考虑未来移民,选择购房的占比约7.8%。

调查显示,30%购买美国房产的中国人认为,房产比黄金更值得长期拥有。他们热衷于在以下美国的城市置业,前五名依次为:休斯敦(28%)、洛杉矶(24%)、旧(21%)、纽约(19%)、奥兰多(4%)。

休斯敦位居前列与其低、涨幅快和环境好等因素息息相关,多数国人去休斯敦置业都是出于前期理财、后期自住的考虑。要知道,休斯敦的一套别墅总价也不过20多万美元。

由于澳洲教育资源丰富、环境宜居,2016年澳洲小学生留学签证开放,加速中国人进行澳洲置业。调查显示,去澳洲购房的大部分是30-40岁高净值人群,除了资产配置和金融杠杆等因素,23%的购房者是为孩子留学读书。

日本因其地缘近、总价低、租金高,以及国内往返便捷等多种因素而成为不少工薪阶级的首选。报告显示,中国人购买日本房产的预算多在人民币60万-120万元之间;相比北京和广州,上海人更喜欢购买日本房产,占比高达37%。

值得一提的是,日前仲量联行、等多家机构,也发布了国人海外投资的相关报告。多家报告显示,2016年中国海外房地产再创新高。数据显示,去年中国买家对境外房地产的投资总额达到330亿美元,82.4%的中国买家将自己总资产中超过10%的财富投资于海外市场。

受到国内购房成本飙升和在海外有个落脚之处的渴望推动,中国人正加速购置海外房产。从悉尼、温哥华等热门地区到休斯敦、芭堤雅海滩和马来西亚新山市等价格较低的楼市,他们的触角延伸之远前所未见。

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(作者:水至清而无鱼)

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